1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
8.8万円/㎡
前年比-66.8%
金沢市
8.8万円/㎡
前年比-66.8%
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ファミールグラン香林坊
石川県金沢市高岡町
北陸鉄道浅野川線 / 北鉄金沢駅 徒歩19分
1991年築 / 15階建 / 24戸 / SRC造
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8階 / 94.8㎡の場合
相場
3,232万円
34.1万円/㎡
1,772
2,745
3,719
4,693
AI査定結果
推定相場価格
3,232万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,719万円
29.0万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールグラン香林坊
3,490万円（36.8万円/㎡）/ 8階 / 94.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 3,490万円 | 36.8万円 | 8階 | 94.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,380万円 | 28.4万円 | 2階 | 118.95㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | ファミールグラン香林坊 金沢市高岡町 | 北鉄金沢駅19分 | 3,490万円 | 36.8万円 | 94.8㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 信開ドヌール神田 金沢市神田二丁目 | 西泉駅15分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | スカイハイツ芳斉 金沢市芳斉一丁目 | 金沢駅14分 | 2,690万円 | 34.7万円 | 77.55㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ファミール武蔵 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅18分 | 3,490万円 | 37.6万円 | 92.86㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2023/06/23 | ライオンズマンション金沢片町 金沢市片町二丁目 | 野町駅13分 | 3,000万円 | 38.3万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/16 | インペリアルコート新竪 金沢市新竪町三丁目 | 金沢駅37分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で66.8%下落、金沢市では66.8%下落しています。